Edifici modernista catalogat per rehabilitar parcialment

725.000€Compra
1.260m²
Joan Bosco, Pont Major.Girona

Una finca plena d'històries

A tots ens agrada que ens contin una bona història i compartir-la després. I això és el que passarà contínuament amb aquesta singular propietat. Perquè no tots els negocis es converteixen en notícia quan s'inauguren, però si rehabilites una finca modernista per a instal·lar el teu establiment, ja tens una bonica història i mitja campanya de publicitat feta. No sols per l'expectació inicial de veure un edifici emblemàtic recuperat, sinó per totes les fotos que es farà la gent aquí i que publicarà en les seves xarxes socials. Una finca plena d'història i protagonista de moltes històries encara per contar.

L'habitatge

725.000€
Espai de treball (oficina, local)
1.260m²
Descarregar el plànol de l'habitatge

Sense calefacció
No moblat
Bon estat

L'edifici

Sense ascensor

Has de saber...

L'edifici és modernista i està catalogat pel Catàleg del Patrimoni Històrico-Artístic de Girona. Fou construït el 1912 per l'arquitecte Enric Catà i Catà seguint les tendències modernistes de l'època.
Es tracta d'un edifici industrial de planta baixa i dues plantes pis.
Forma part de les construccions industrials tradicionals de principi de segle que, tot i adoptar el Modernisme, utilitzen de manera racional i sincera tots els materials de la tradició constructiva popular. Es destaca la sala de les bótes, amb parets decorades amb estucats al foc. La col.lecció de maquinària es considera una peça d'arqueologia industrial, com l' antiga màquina de vapor i algun alambí.
De la façana se'n destaca la seva originalitat: la composició simètrica, la forma i dimensió de les obertures, el cromatisme, la textura, els materials i les peces de ferro forjat, ceràmica vitrificada, carreus, ...
L’orientació és est-oest i l' entrada principal de l'edifici és per la façana est (carrer).
La planta baixa té una activitat de restaurant i botiga a punt per funcionar, amb els seus magatzems corresponents. La planta pis actualment es distribueix en oficines i altres sales, i la planta segona es destina a magatzem. L’edifici va ser parcialment reformat l’any 2001, restant pendent per rehabilitar les dues plantes pis. Tenint en compte la reforma que es va fer en el seu dia, l´ús actual i la proximitat amb el centre de la ciutat, l'edifici té potencial per acollir una activitat hotelera temàtica.
La zona té els serveis propis d'un barri: a 4 min a peu hi ha el CAP, un centre cultural i la biblioteca pública ; per la part del darrera hi passa el riu Ter, amb molta vegetació a la seva llera i amb un carril bici que el ressegueix i permet arribar al centre de Girona en 8 minuts. La parada del bus que comunica amb el centre és just al costat de l'edifici.
El barri també té un pavelló esportiu, el camp de futbol, una llar d’infants i dues escoles.

És especial per...

L'edifici és modernista i està catalogat pel Catàleg del Patrimoni Històrico-Artístic de Girona, per la seva façana, elements decoratius interiors, maquinària industrial,...
L'activitat que té actualment és de restaurant i botiga, en un espai recentment reformat, que combina elements antics amb acabats moderns.
La proximitat amb el centre de la ciutat, la reforma a realitzar i l'activitat existent, donen molt potencial en una reforma per a activitat hotelera temàtica.