Una de las características más llamativas del mercado inmobiliario valenciano es la gran prevalencia de agencias inmobiliarias duales, aquellas que cobran honorarios a las dos partes, compradora y vendedora, en una operación de compraventa. Monapart no está conforme con esta práctica...
Sector Inmobiliario
La intermediación inmobiliaria en España
En este post sobre el sector inmobiliario, José Luis Echeverría, socio fundador de Monapart, explica los motivos por los que cree que el sector inmobiliario español vive en un paradigma competitivo pre-contemporáneo manifestado en una oferta de servicios inmobiliarios poco diferenciada y de baja calidad.
Una franquicia inmobiliaria diferente
En este post no quiero hablar del interés de la marca Monapart, sino de su modelo de franquicia de servicios inmobiliarios; mucho menos conocido, pero tanto o más interesante.
Hablemos de viviendas vendidas
¿Los efectos de la burbuja inmobiliaria siguen frenando la compraventa de viviendas en Alicante? Según los datos, parece que la venta de pisos en la provincia está creciendo.
Oferta y demanda de servicios inmobiliarios
¿Hay suficiente demanda de servicios inmobiliarios como para sostener la oferta existente de agencias o agentes? En este post respondemos a esta cuestión con datos extraídos del sector.
La intermediación inmobiliaria en exclusiva
En Monapart nos gusta trabajar en exclusiva, y así lo hacemos con el 90% de nuestros clientes. Sin embargo, nuestra aproximación a la venta de servicios de intermediación/representación y a la fijación de su precio es distinta a la mayoría de agencias.
Cómo sobrevivir inmobiliariamente en Palma, la mejor ciudad del mundo (según The Times)
Desde que The Times eligió Palma como "el mejor lugar del mundo para vivir" hemos podido ratificar que el mercado inmobiliario de Palma ha experimentado un cambio radical. Las zonas más demandadas han cambiado y han convertido el Casco Antiguo, en la joya de la corona.
Vender una vivienda: ¿Quién da más?
La mayoría de los propietarios de vivienda escoge una agencia inmobiliaria en base al precio de venta sugerido por encima de otras variables como la percepción de marca, la propuesta de servicios o la percepción del vendedor. En este post analizamos el porqué de este problema de índole comercial.
Cómo negociar una compraventa inmobiliaria
¿Qué variables afectan a la negociación de una compraventa de vivienda? El resultado de una negociación varía según cuáles sean las circunstancias individuales en las cuales las partes se sientan a la mesa de negociación.
Vender una vivienda son 85 horas
Vender una vivienda son 85 horas de trabajo sin importar si quedan repartidas en dos semanas o en seis meses. Dado que una persona que trabaje 40 horas semana y 48 semanas al año acumulará 1.920 horas laborables anuales, ¿por qué no vendemos todos (cada agente) 22 viviendas al año (1920/85)?
La intermediación inmobiliaria en 2025
Es cuestión de tiempo que el 100% del proceso de venta de una vivienda esté en manos de empresas tecnológicas y solo sobrevivirán aquellas agencias inmobiliarias capaces de ofrecer un servicio de alto valor añadido inaccesible para las empresas operando online.
Así es currar como... Agente Inmobiliario
Jaime Arribas, nuestro asesor inmobiliario en Ciutat Vella, publica un artículo en la revista Vice en el que desglosa, en clave humorística, los "no-consejos" que todo agente inmobiliario debería seguir.