Vendre el meu pis
Ven el teu pis amb Monapart
"Com vendre el meu pis" és una de les preguntes que més ens pot atabalar en un moment donat. Vendre un habitatge al millor preu possible, al menor temps possible i amb total seguretat i garanties, requereix orquestrar molt bé un seguit d'accions online i offline des del principi i fins al final del procés. Si llogues el teu pis amb Monapart, això és tot el que fem per a tu resumit en 9 punts:
- Valoració precisa del teu habitatge per plantejar una estratègia de preu que maximitzi l'import de la venda.
- Més i millor informació perquè el teu habitatge destaqui i capti l'atenció dels compradors per davant d'altres habitatges en venda: fotos i vídeo professionals, tours virtuals, plànols de l'habitatge i descripcions detallades que no només realcen les característiques físiques de l'espai sinó també els aspectes més emocionals, en diversos idiomes!
- Màxima difusió utilitzant tots els canals al nostre abast. El teu habitatge no només es publicarà als principals portals immobiliaris nacionals i estrangers, també al nostre web (+20.000 visites mensuals), a les xarxes socials (+40.000 seguidors), a la nostra newsletter (+40.000 contactes)... Una multicanalitat a la teva disposició per garantir que qui busqui un habitatge en venda com el teu, sens dubte, el trobi!
- Enviament automàtic i actualitzat de la informació del teu habitatge a tots els clients compradors de la nostra base de dades (sempre actualitzada) als quals els pugui encaixar.
- Col·laboració en xarxa amb altres agències immobiliàries que formen part d'associacions locals i que ens permet ser més eficients, sense que això suposi un major cost econòmic per a tu.
- Resposta (gairebé) immediata. Et garantim que cada contacte d'una persona interessada en el teu habitatge serà respost sovint al moment i sempre en menys de 24 hores.
- Informació actualitzada i a l'instant de totes les gestions que realitzem per a tu, que podràs visualitzar on i quan vulguis accedint a la teva pròpia àrea de client.
- Gestió de tota la paperassa i tràmits necessaris per a la venda del teu pis, com són el document de reserva, la signatura de les arres i el contracte de compravenda final davant Notari. Tots aquests documents estan visats pel nostre equip jurídic.
- Acompanyament expert, rigorós i empàtic durant tot el procés de negociació i compravenda, perquè tot vagi com la seda.
Què has de fer tu com a propietari?
Vendre el teu habitatge és un treball en equip entre tu i nosaltres i requerirà el teu ple compromís durant tot el procés. Monapart farà tot el que especifica el punt anterior (i més!), però hi ha 5 coses que has de fer tu com a propietari. Les següents:
- Confia en el nostre criteri i consells. Estem de part teva!
- Prepara com més aviat millor tota la informació necessària per a vendre.
- Facilita al màxim les visites al teu habitatge.
- Tingues el teu habitatge sempre impecable.
- Truca'ns si creus que hi ha alguna cosa que no estem fent bé.
Documentació necessària
Gairebé ningú –i probablement tu tampoc– és expert en vendre un habitatge. Així que a continuació et fem una llista dels documents que hauràs de tenir o que tramitarem per tu:
- DNI de les persones propietàries.
- Escriptura de propietat.
- Cèdula d'Habitabilitat (a Catalunya).
- Certificat d'Eficiència Energètica (CEE).
- Fitxa cadastral.
- Nota simple del Registre de la Propietat.
- Rebut del pagament trimestral o anual de l'IBI.
- Rebut del pagament periòdic de les despeses de comunitat.
- Rebut del pagament de subministraments: electricitat, aigua i gas.
- Plànol de la propietat.
Quin cost té?
Volem que els honoraris professionals de tots els nostres assessors, a qualsevol de les nostres agències, estiguin situats a la franja mitjana de mercat. Alhora, procurem ser l'agència amb la millor relació valor-per-preu.
En funció de la relació que vulguis mantenir amb nosaltres (treballant en exclusiva o sense), del municipi on sigui el teu habitatge i de la ubicació del teu habitatge (en un centre urbà o en una zona residencial periurbana) els nostres honoraris varien entre el 4% i el 5%, IVA no inclòs.
Què necessites saber?
Si t'estàs plantejant vendre el teu habitatge, hi ha moltes coses a saber abans, durant i després. Descarrega't les nostres guies informatives en format PDF o llegeix els següents articles amb consells immobiliaris, perquè tot i que encara no siguis client nostre, podem començar a ajudar-te. ;D
