Pis de tres habitacions amb galeria i espais amplis a Can Gibert

209.000€Compra
85m²3 habitacions1 bany
c/ Tomás Carreras i Artau, Can Gibert del Pla.Girona

Tot està pensat

Hi ha dos tipus de promocions d'obra nova: les que van sortir com a bolets durant el boom, amb plànols calcats i fetes per obtenir el màxim benefici en el menor temps possible; i, per altra banda, hi ha les promocions que es fan pensant en la qualitat de vida dels seus habitants i a llarg termini, com aquest habitatge.

Aquí no hi ha cap element a l'atzar, tot cerca la màxima qualitat quant a eficiència, sostenibilitat, ventilació, lluminositat… I per a gaudir de la teva llar molts més anys, pots configurar els espais segons les teves necessitats puntuals.

Tot està pensat, i molt ben pensat.

Veure el tour virtual

L'habitatge

209.000€
Pis
85m²
3 habitacions
1 bany
Certificat d'eficiència energètica
A

Descarregar el plànol de l'habitatge

Terrassa
Calefacció
Aire condicionat
No moblat
A estrenar

L'edifici

Ascensor

Has de saber...

Un nou concepte d´habitatge eficient i sostenible!
El pis es troba en la planta baixa i té una distribució flexible, que pot ser d'1, 2 o 3 habitacions. Els espais són amplis, disposen de grans obertures i tenen molta llum.
L'accés és per la façana nord. La distribució es basa en la ubicació de la cuina i el bany en la zona central. A partir d'aquí, hi ha quatre habitacions de 12m2 que es poden connectar o independitzar sense fer obres segons l´ús que se'ls vulgui donar: dormitori, estudi, sala... A la banda sud, hi ha dues galeries de 2.85m2 que són terrasses a l'estiu i tribunes a l'hivern. Disposa d'un pati de 40m2.
Es tracta d'un habitatge saludable gràcies als materials orgànics, entre els quals hi ha la fusta, que regula la humitat interior. Els sistemes instal.lats d'aerotèrmia i la ventilació contínua amb recuperador de calor garanteixen la qualitat de l'aire interior. Disposa de la màxima qualificació energètica (A), amb ventilació creuada, i un espai semi-exterior que proporciona ombra a l'estiu (terrassa amb persiana de corda) i escalfor a l'hivern (galeria sud). Es tracta d'un edifici de consum gairebé nul.
Els acabats són d'alta qualitat, els tancaments d'altes prestacions, i els vidres de baixa emissivitat.
Hi ha opció d'aparcament dins el mateix edifici a partir de 15.500 €.
L'emplaçament de l'edifici ofereix una òptima connectivitat: carril bici a peu de carrer, Girocleta i parades de bus a 3 minuts, zona per aparcar bicicletes en el mateix edifici. En l'entorn més proper, hi ha zones verdes i rutes en bicicleta. La sortida de l'autopista AP7 és a 5 min en cotxe, i l'estació de tren/bus/AVE a 15 minuts a peu.
La zona compta amb equipaments educatius, esportius, culturals i sanitaris (Hospital de Sta. Caterina, futur Hospital Universitari Josep Trueta, i campus sanitari i nova Clínica Girona).

És especial per...

Els amplis finestrals fan que l´habitatge tingui una intesa relació amb l'exterior.
Les llargues visuals de façana a façana donen molta amplitud interior.
És molt interessant l'espai que es crea a la galeria de la façana sud depenent de l'època de l'any: a l'estiu és una terrassa amb ombra, i a l´hivern un captador solar (arquitectura bioclimàtica).
Els autors són Bosch Capdeferro Arquitectura. Amb aquesta promoció han guanyat la XV Biennal Espanyola d´Arquitectura i Urbanisme i han estat finalistes als premis FAD 2021.