Loft nou amb 3 habitacions amb estudi i traster al Barri Vell

325.000€Compra
109m²2 banys
trª/ Auriga, Barri Vell.Girona

Únic i incomparable

L'habitatge, té massa importància en la nostra vida com per optar per un espai avorrit. Tampoc jutgem a ningú, les urbanitzacions de pisos nous i uniformes existeixen perquè hi ha demanda. Però si tens una alternativa més emocionant, per què conformar-se? En aquest habitatge tens un espai singular i còmode, customizable i flexible, amb una qualificació energètica excepcional, amb elements d'origen ben aprofitats, amb un passatge d'ús privat, en una finca renovada de dalt a baix en ple Barri Vell de Girona…

Una llar única i incomparable, literalment.

L'habitatge

325.000€
Pis
109m²
2 banys

Descarregar el plànol de l'habitatge

Calefacció
Aire condicionat
No moblat
A estrenar

L'edifici

Traster
Sense ascensor

Has de saber...

El loft és el resultat d´una gran rehabilitació i es troba en fase d´obra a la planta entresòl d'un edifici antic al Barri Vell.
Consta de dos nivells: el d'accés és a la part superior, amb la sala-menjador-cuina, una habitació i un bany. El nivell inferior es troba set graons per sota i té un gran espai amb un lavabo. Aquest espai diàfan és ideal per a un estudi, però també es pot distribuir en dues habitacions i una sala.
L'estudi té una alçada de sostre important i té sortida a un passatge exterior privat. El pis també disposa de traster.
L'orientació és sud-est.
La rehabilitació d’aquest edifici es fa seguint el model INCOVI-ECO8, que contempla els paràmetres més exigents quant a sostenibilitat (procés i sistemes constructius, bons aïllaments, instal•lacions eficients…), aconseguint una alta eficiència energètica i un alt nivell de confort.
Un dels trets diferencials és la possibilitat de personalitzar l’habitatge.
Els acabats són d’alta qualitat i es dona especial importància a l’aïllament i als sistemes instal•lats, que són els que proporcionen el confort. La reforma realitzada deixa a la vista elements interessants com ara sostres amb bigues de fusta originals, arcs de pedra, voltes... i es recuperen parets de ceràmica i pedra.
L’edifici és antic i es troba al Barri Vell, a 2 minuts de la Plaça Catalunya i al costat de l’Auditori de la Mercè. L'estació de bus/tren/AVE és a 15 minuts a peu.