Piso de 3 habitaciones con galería y espacios amplios en Can Gibert

198.000€Compra
85m²3 habitaciones1 baño
c/ Tomás Carreras i Artau, Can Gibert del Pla.Girona

Todo está pensado

Hay dos tipos de promociones de obra nueva: las que salieron como setas en el boom, con planos calcados y hechas para obtener el máximo beneficio en el menor plazo; y por otro lado están las que se hacen pensando en la calidad de vida de sus habitantes y en el largo plazo, como esta vivienda. Aquí no hay ningún elemento al azar, todo busca la máxima calidad en cuanto a eficiencia, sostenibilidad, ventilación, luminosidad… Y para disfrutar de tu hogar muchos más años, puedes configurar los espacios según tus necesidades puntuales. Todo está pensado, y muy bien pensado.

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La vivienda

198.000€
Piso
85m²
3 habitaciones
1 baño
Certificado de eficiencia energética
A

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Terraza
Calefacción
Aire acondicionado
No amueblado
A estrenar

El edificio

Ascensor

Te gustará saber...

Un nuevo concepto de vivienda eficiente y sostenible!
El piso se encuentra en la planta baja y tiene una distribución flexible, que puede ser de 1, 2 ó 3 habitaciones.
Los espacios son amplios, disponen de grandes aperturas y tienen mucha luz.
El acceso es por la fachada norte.
La distribución gira entorno a la ubicación de la cocina y el baño en la zona central. A partir de aquí hay cuatro habitaciones de 12m2 que se pueden conectar o independizar sin hacer obras según el uso que se les quiera dar: dormitorio, estudio, sala... En la parte sur hay dos galerías de 2.85 m2 que son terrazas en verano y tribunas en invierno. Dispone de un patio de 40 m2.
Se trata de una vivienda saludable gracias a los materiales orgánicos, entre los cuales hay la madera, que regula la humedad interior. Los sistemas instalados de aerotermia y la ventilación continua con recuperador de calor garantizan la calidad del aire interior. Dispone de la máxima calificación energética (A), con ventilación cruzada y un espacio semi-exterior que proporciona sombra en verano (terraza con persiana de cuerda) y calor en invierno (galería sur). Se trata de un edificio de consumo casi nulo.
Los acabados son de alta calidad, los cierres de altas prestaciones y los vidrios de baja emisión.
Hay opción de aparcamiento dentro del mismo edificio a partir de 15.500 €.
El emplazamiento del edificio ofrece una óptima conectividad: carril bici a pie de calle, Girocleta y paradas de bus a 3 minutos, zona para aparcar bicicletas en el mismo edificio. En el entorno más próximo hay zonas verdes y rutas en bicicleta. La salida de la autopista AP7 es a 5 min en coche y la estación de tren/buzo/AVE a 15 minutos a pie.
La zona cuenta con centros educativos, deportivos, culturales y sanitarios (Hospital de Sta. Caterina, futuro Hospital Universitario Josep Trueta y campus sanitario y nueva Clínica Girona).

Es especial por...

Los amplios ventanales hacen que la vivienda tenga una intensa relación con el exterior.
Las largas visuales de fachada a fachada dan mucha amplitud interior.
Es muy interesante el espacio que se crea en la galería de la fachada sur, dependiendo de la época del año: en verano es una terraza con sombra y en invierno un captador solar (arquitectura bioclimática).
Los autores son Bosch Capdeferro Arquitectura. Con esta promoción han ganado la XV Bienal Española de Arquitectura y Urbanismo y han estado finalistas en los premios FAD 2021.