La inmobiliaria de las casas chulas
IDEALISTA NEWS | 11.04.2011 | Paloma Martínez
[ La semana pasada el canal de noticias asociado al portal inmobiliario Idealista publicaba un artículo sobre Monapart en el que nos definían como la agencia especializada en la venta y el alquiler de viviendas chulas. A continuación transcribimos algunos fragmentos de la noticia. Puedes leer el artículo original aquí.]
"Inmobiliaria para un estilo de vida" ó "tu casa, entendida ésta como algo más que cuatro paredes y un techo" así define Monapart su trabajo, consistente en que "encuentres viviendas fuera de lo común, esos espacios únicos y especiales que esconde toda ciudad". (...) Pese a la crisis venden, lo que demuestra que el mercado también tiene sitio para las empresas inmobiliarias especializadas.
(...) Monapart es una empresa 2.0, se está dando a conocer a través de las redes sociales, como Twitter y Facebook. "El boca-oído también está funcionando muy bien, al igual que el trabajo de calle", añade José Luis Echevarría, arquitecto y uno de los socio fundadores junto con Eduard Solé y Olga Sala.
(...) Se definen como una “postinmobiliaria” con vocación global porque consideran una “injusticia” que se hable de ellos como una simple inmobiliaria. Intermedian viviendas cuyo comprador valora “los intangibles” pues consideran que el inmueble no es un activo financiero, sino un hogar. “No tenemos ninguna vivienda en cartera donde nosotros no viviríamos” señala Echevarría. En su catálogo de pisos puedes encontrar desde viviendas ubicadas en edificios del movimiento modernista catalán, a casas sin ascensor pero con maderas originales. Captan pisos “extraordinarios, es decir, que están fuera de lo ordinario, pisos auténticos, con materiales como madera, piedra o mármol”, señala Echavarría. Tienen viviendas de todos los precios.
(...) Las viviendas que tienen en cartera y cuyos propietarios han aceptado un precio ajustado a la realidad del mercado reciben una oferta seria en 90 días, que después pueden aceptar o no. “Hacemos una estrategia de precio, una valoración y ponemos un precio de salida y le cercioramos al cliente que en 90 días obtendrá una oferta seria. Las operaciones de venta se han cerrado con una caída sobre el precio de valoración de entre el 10% y el 15%. Nosotros intentamos convencer para que ajusten el precio de los pisos porque según los expertos el año que viene se depreciarán más los pisos y cada mes que pasa, se deprecia más la vivienda” puntualiza Echavarría.
(...) ¿Y qué cliente busca este tipo de vivienda? Según monapart, el cliente es global, se mueve por todo el mundo y tiene entre 30 y 50 años. Suele ser un profesional liberal, directivo o gente del mundo del cine o la cultura. Dispone de una renta media-alta y no busca una vivienda de lujo, sino una vivienda “alternativa”.
