Alicante y sus playas
Hasta finales del siglo XIX la playa de San Juan de Alicante era una zona prácticamente desconocida para los 50.000 habitantes que entonces censaba la capital. A día de hoy es una de las joyas de la ciudad, con gran demanda y proyección inmobiliaria. Elena Gil de Monapart Alicante te invita a dar un paseo por las playas alicantinas (Cabo Huertas, La Albufereta, Alicante Golf, Playa San Juan...) y lo mejor... ¡no te hace falta protección solar!
Para poder ordenar este recorrido por la zona más demandada y de moda en Alicante, dividiré el barrio de la playa en cuatro zonas, cada cual más interesante...
Zona de Miriam Blasco - Playa de San Juan
En esta zona antigua de la playa de San Juan parece que el tiempo se ha parado, con sus cinco paralelas al mar y sus seis perpendiculares. A mediados de los 60, la burguesía local vino a esta zona buscando su segunda residencia en la playa. La construcción y estética de los edificios de la zona reflejan claramente la influencia estética de esos años. Un claro ejemplo de ello, y uno de los más antiguos y carismáticos, es la urbanización La Rotonda obra de Juan Guardiola en 1968. Aunque es característica de esta zona la mezcla estética de edificios, algunos de gusto dudoso...
La zona Pau 5 compuesta por viviendas de obra nueva y que linda con la zona de la playa, la del golf y la playa de Muchavista (El Campello) está en alza. Todas las promociones se han vendido rápidamente. Otro sector residencial es el que se abre camino junto al mar, a continuación de la avenida Costa Blanca y girando en torno a la gran avenida Maestro José Garberí Serrano. Para los madrileños la playa de San Juan ha sido siempre su playa a pesar de que están más cerca las playas de Valencia, y es así mucho antes de que se pudiera llegar en AVE a Alicante o de la construcción de la autovía A-31.
El precio medio por m2 en esta zona se sitúa entre los 2.223 eur/m2, dependiendo siempre de la cercanía al mar, factor imprescindible. La obra nueva puede alcanzar los 2.564 eur/m².
Alicante Golf
Al pie del Mediterráneo se encuentra Alicante Golf, un auténtico pulmón verde situado en la espectacular playa de San Juan y a 10 minutos del centro de Alicante. El campo presenta unos hoyos anchos replantados con miles de árboles y donde el cuidado por el medio ambiente y el ahorro en el consumo de agua son aspectos prioritarios. Por ello es el primer campo de golf España que obtuvo de manera conjunta los dos certificados en calidad medioambiental de mayor prestigio: ISO-14.001 y certificado Q-Plus.
Severiano Ballesteros diseñó este espectacular par 72 de tal manera que permite que nunca se jueguen dos hoyos seguidos con el mismo par en la misma vuelta, lo que hace el juego más variado y divertido, propiciando el birdie. Todo ello supone un atractivo reto para golfistas de todos los niveles.
Alrededor de Alicante Golf hay preciosos edificios con apartamentos, aunque en su conjunto suelen ser residenciales tipo bungalow y chalets de lujo, teniendo la mayoría unas vistas despejadas al golf para delicia de los propietarios. El precio medio / m2 se sitúa entre los 1.739 eur/m2, variando en base a la tipología de la vivienda (piso – bungalow – chalet independiente).
Cabo Huertas
El nombrado cabo de las Huertas o cabo Huertas es un cabo de España en la costa levantina y también un barrio de la ciudad de Alicante. Limita al oeste con el barrio de la Albufereta y al norte con la Playa de San Juan; al este y al sur está rodeado por el mar Mediterráneo. El cabo de la Huerta debe su nombre a su proximidad a la Huerta de Alicante, que junto con el Puerto, fue uno de los dos motores económicos de la comarca.
Preciosas y recogidas calas de aguas cristalinas, donde encuentras rocas y arena... De entre todas las playas de Alicante, Cabo Huertas es la más singular ya que te permite disfrutar con tranquilidad de una experiencia de mar alejada de los arenales más concurridos. Esta zona siempre ha sido una zona de alto standing, un rincón con inmejorables vistas donde las viviendas de 300.000€ están en la franja baja de precio. El precio medio / m2 se sitúa en los 2.230 eur/m2. Las viviendas de obra nueva que se están construyendo en el antiguo hotel El Sidi rondan los 5.634 eur/m².
Para los madrileños la playa de San Juan siempre ha sido su playa a pesar de que están más cerca las playas de Valencia
La Albufereta
La Albufereta limita al norte con Santa Faz; al este con el barrio de la Playa de San Juan; al sur con el barrio del Cabo de la Huerta y el mar Mediterráneo. Es un barrio costero recorrido por la playa de la Albufereta, con una longitud de unos 500 metros.
Antes de que llegara el boom turístico, la Albufereta tenía mucho gancho, un atractivo evidente para los alicantinos que visitaban frecuentemente la playa en la época estival. No era fácil llegar por un viejo camino, porque la actual carretera, aunque más estrecha, nace en los años treinta y hasta entonces se iba por una senda, siguiendo los caminos rurales, intransitables y polvorientos.
Las viviendas más próximas al mar situadas en primera línea son las más antiguas y carecen de instalaciones comunitarias. Es a partir de la segunda línea cuando nos encontramos con edificaciones con urbanizaciones más completas. Un poco más atrás y ya lindando con la Avenida Miriam Blasco, nos encontramos con edificaciones no tan antiguas y con muchos más servicios a su alrededor. El precio medio / m2 se sitúa en los 1.838 eur/m2. Y si hablamos de obra nueva nos vamos a los 2.400 eur/m2.
Hasta aquí nuestro paseo por las playas de Alicante, donde habrás podido dar fe de nuestro famoso microclima... ;D Verás que no hemos hecho referencia a la Playa del Postiguet, puesto que ésta pertenece al centro de Alicante, y esa ya es otra historia…
